Anemonenstraat 10, Musselkanaal

In kindvriendelijke woonwijk aan park en speeltuin gelegen!

Keurig onderhouden instapklare eindwoning! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met het park aan de achterzijde van de woning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel leefoppervlak is gerealiseerd. In de tuin staat een vrijstaande schuur met overkapping. Naast de woning is ook een houten berging met overkapping aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van 250 m2.

Indeling: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, lichte woonkamer met raampartij tot aan de grond, aangebouwde eetkamer met kunststof schuifpui, keuken met moderne inrichting, bijkeuken met witgoedopstelling.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en inloopkast, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van whirlpool, douchehoek en wastafelmeubel.
Vaste trap naar zolderruimte waar eventueel nog een logeer-/hobbyruimte te realiseren is.

De woning is omstreeks 1959 gebouwd en voorzien van dubbel glas en muurisolatie. Thans is er een energielabel D aanwezig, maar nadien is er muurisolatie toegepast. Het energielabel zal nog worden geüpdatet.
Verwarming d.m.v. CV installatie (Intergas HR, 2015).
De groepenkast in de meterkast is vernieuwd.
De keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, combi-oven, koel-/vries combinatie, 5-pits gasstel en afzuigkap.
De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer. De inloopkast is voorheen een douche geweest.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een houten schuurtje (ca 12 m2) met aangebouwde overkapping (ca 20m2). Het is mogelijk om een achterom te realiseren via het achtergelegen mandelige voetpad.